Sijoitussuunnitelma

Tällä sivulla on aina ajantasalla oleva sijoitussuunnitelmani. Suunnitelma pohjautuu pitkän ajan tavoitteisiini ja pyrin säännöllisesti noin kerran vuodessa hiomaan suunnitelmaani oppimani mukaan. Tarkempi suunnitelma auttaa oikeiden sijoitus valintojen tekemisessä.

Minulla on jonkin verran omissa nimissä sijoituksia, mutta pääasiassa sijoitan sijoitusyhtiöni kautta. Tämän lisäksi rakennan lapselleni sijoitusportfoliota turvatakseni hänen tulevaisuuden.

Oma sijoitussunnitelma

Sijoitushorisonttini on ikuinen ja sijoituksia ei ole tarkoitus myydä koskaan. Tämän vuoksi olen keskittynyt kassavirtaan sijoituksissa. Koska tavoitteena on taloudellinen riippumattomuus vuonna 2035 niin tähän asti sijoituksista saatu tulo sijoitetaan uudelleen. Yksi tärkeimmistä tavoitteista on olla häviämättä rahaa joten korkea riskisiin sijoituksiin ei sijoiteta. Tämä ei kuitenkaan tarkoita sitä, ettei lyhyllä aika välillä salkku saisi olla miinuksella kuhan se jatkuvasti tuottaa kassavirtaa. Tarkempi selostus mistä numerot tulee löytyy viimeimmästä sijoitussuunnitelma päivityksestä.

Pidemmän tähtäimen tavoite allokaatio:

  • Osakkeet 35%
  • Joukkovelkakirjat 30%
  • Arvometallit 10%
  • Kiinteistöt ja asunnot 25%

Osakkeiden valinta kriteerit:

  • Osinkotuotto > 3%
  • Osingonjako suhde < 90%
  • ROE > 10%
  • Omavaraisuusaste > 40%

Sijoitusasunnon valinta kriteerit:

  • 20 – 35m2 yksiö tai < 45m2  kaksio
  • ydin keskustassa tai oppilaitoksen läheisyydessä
  • Vuokratuotto > 7%
  • Kassavirta positiivinen verojenkin jälkeen 4% korkotasolla
  • Suurimmat remontit jo tehty tai tulossa aikaisintaan 15 vuoden kuluttua

Lapsen sijoitussuunnitelma

Lapsen sijoitushorisontti on pitkä, mutta rahaa tarvitaan myös matkan varrella näin ollen sijoitussalkun riski pyritään pitämään alhaisena. Lapsi sai ristiäislahjaksi isovanhemmilta rahaa, joista osan (200€) olen siirtänyt Nordnettiin ja tämän lisäksi kuukausittain siirrän lapsilisän 95,75€ sinne. Olen kirjoittanut tarkemmin jutussa lapsen sijoitussuunnitelmasta hänen sijoitussuunnitelmasta ja siihen vaikuttavista tekijöistä. Tällä hetkellä sijoitukset tehdään kuukausisäästönä seuraaviin ETF:iin ja rahastoihin:

  • db x-trackers Euro Stoxx 50 UCITS ETF
  • Ålandsbanken Euro Bond B rahasto